Vente - LOCAL COMMERCIAL NANCY – 54.2328

Lieux : NANCY
Surface : 606 m² divisibles à partir de 180 m²
Prix : Nous consulter
Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 % HT du prix de vente HD ou HT
Dispo : Immédiate
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Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine sur un axe à fort flux automobile et piéton, et idéalement situées à quelques minutes de la gare TGV de NANCY, des surfaces à usage de bureaux ou de commerce aménagées et cloisonnées. Enseigne possible. Parkings publics à proximité immédiate, tous les commerces et transports en commun au pied de l'immeuble, qui est composé de 3 cellules situées en rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété. Ces cellules sont agencées de plain-pied et surélevées en sous-sol pour deux d'entre elles.
L'ensemble est en partie loué.
DPE lot vacant : H
  • Archives
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Carrelages
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
A 15 min A31
A 10 min A330
Tram et gare SNCF à 5 min
Bus à proximité immédiate
- lot vacant : 60 m² + 120 m² en sous-sol - lot GEOXIA : 90 m², libre au 30/04/2020 - lot AUDIKA : loué par bail commercial, 180 m² + 156 m² en sous-sol Détail charges : taxe foncière des cellules louées payée par les locataires
CELLULESSURFACES AU BAILDATE D'EFFET DE BAILPROCHAIN BREAKDATE DE FIN DE BAILLOYER / AN HT HCLOYER AU M² / AN HT HCDEPOT DE GARANTIE
cellule 1 (AUDIKA)Rdc+ss 180+156 m²01/04/201531/03/202131/03/202424.806,00 Euros73,82 EurosNON
cellule 2 (GEOXIA)Rdc 90 m²01/05/201330/04/202030/04/20209.075,00 Euros96,00 Euros3 mois de loyer HT
cellule 3 vacanteRdc+ss 59+120 m²9.600,00 Euros (loyer prévisionnel
TOTALRdc+ss 329+276 m²43.361,00 Euros
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