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BUREAUX NANCY – 54.2412

- Location

Lieux : NANCY
Surface : 627 m² divisibles à partir de 312 m²
Prix Location : 130 Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Juin 2024

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Descriptions

Bureaux à NANCY Rives de Meurthe
Construit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), une surface de bureaux située au 3ème étage de 627 m² environ divisible.
Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.

Caractéristiques

Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 5
Open Space
Plinthes périphériques
Ventilation simple flux
Vidéophone

Localisation & transport

A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble

Surfaces

3ème étage : 627 m² environ QPPCI divisibles en deux lots de - 314,83 m² - 312,17 m²

Lot	Etage	Type	Surface plancher QPPC incluse par lot (en m²)	Loyer annuel HT et HC	Provisions de charges locatives annuelles HT	Disponibilité
6	R+3	Bureaux	314,83 m²	40.927,90 Euros	11.019,05 Euros	Juin 2024
7	R+3	Bureaux	312,17 m²	40.582,10 Euros	10.925,95 Euros	Juin 2024

Détails tarifs

Les charges comprennent notamment : eau, électricité et entretien des communs, entretien de la climatisation, des espaces extérieurs, de la toiture, de l'ascenseur, assurance Bailleur, frais de gestion technique.
Loyer parkings : 900Euros HT/HC/U/an en sus

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 157 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE C — 19 kgeqCO2/m²/an