Location - BUREAUX NANCY – 54.2379

Lieux : NANCY
Surface : 3435 m² divisibles à partir de 84 m²
Prix Location : 191Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : A convenir
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Programme neuf - Nancy Grand Coeur - INITIAL
Idéalement situé à quelques mètres de la Gare TGV et du Palais des Congrès, un immeuble à construire, Ilot F, Programme Initial, à usage de bureaux et de commerce en R+5, d'environ 3.435 m², divisibles.
Les 5 étages accueilleront des plateaux de bureaux, livrés finis aménagés et non cloisonnés.
2 ascenseurs distribueront les étages.
Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand Coeur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.
L'immeuble répondra aux exigences de la RT 2012 ainsi qu'au Label Energie Carbone.
Classement ERP 5ème catégorie type W pour les bureaux R+1, et code du travail pour les autres étages.
    Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
    Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate
    A 5 minutes de la Place Stanislas
    Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
    Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate
    Ilot F en R+5, surfaces y compris la quote part des parties communes environ: RDC : 523 m² - R+1 : 874 m² - R+2 : 513 m² - R+3: 513 m² - R+4 : 505 m² - R+5 : 505 m²
    Détail des loyers:
    - bureaux : 180Euros/m²/an/HT/HC
    - commerces : 250Euros/m²/an/HT/HC
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