Location - BUREAUX NANCY – 54.1513

Lieux : NANCY
Surface : 149.8 m²
Prix Location : 175Euros HT / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate
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Programme neuf Nancy Grand Coeur - Gare
Idéalement situé, face au Palais des Congrès, et à quelques mètres de la Gare TGV, un immeuble neuf, à usage de bureaux en R+7, d'environ 6.300 m².
Reste à louer 1 lot de bureaux neufs déjà aménagés par le bailleur de 149 m² , ainsi qu'un un lot d'archives en sous-sol de 21 m², et de 2 emplacement de parking en sous-sol.
L'immeuble répond aux normes techniques et environnementales de la RT 2012, et vise l'obtention des certifications HQE bâtiments tertiaires et BREAM Europe Commercial. Construction béton, avec façades revêtues de pierre agraffée ou de type mur rideau.
Isolation par l'extérieur. Protections solaires. Trame 1,35m avec un ouvrant par trame. Raccordement au réseau de chauffage urbain, et production d'air frais par groupes froids en terrasse. Ventilo-convecteurs 4 tubes.
  • Accès Handicapés
  • Air Rafraîchi
  • Ascenseur
  • Chauffage urbain / CPCU
  • Contrôle d'accès
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Immeuble indépendant
  • Label Haute Qualité Environnemental
  • Luminaires faux plafond
  • Monte-Charges
  • Moquette
  • Nbre Parkings sous-sol : 2
  • Open Space
  • Peinture
  • Sanitaires communs
  • Ventilation double flux
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate
Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate-
Parking public de 1900 places à proximité immédiate
- RDC - lot 1 : 149,8 m² environ (133,90 m² environ en surface privative) - Sous-sol - Archives : 21,3 m² environ
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