Location - BUREAUX NANCY – 54.0795

Lieux : NANCY
Surface : 1817 m² divisibles à partir de 129 m²
Prix Location : 135Euros HTHC / m2 / an
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Dispo : Immédiate
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Bureaux récents à Nancy - Rives de Meurthe
Au RDC, 1er et 3ème étage d'un immeuble récent à usage de bureaux, une surface locative de 1817m² divisible.
Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Accès PMR.
Belle visibilité possible.
Coursive accessible. Façade végétale.
Stationnement privatif au pied de l'immeuble.
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Chauffage réversible
  • Contrôle d'accès
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Peinture
  • Sanitaires communs
  • Ventilation simple flux
A 7 min de la Place Stanislas
A 3 min de l'A330 et à 10 min de l'A31
A 10 min de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du Tram' à proximité
Hôtellerie et restauration à proximité
Ligne de bus : 33-3-11-21
Proche du cinéma Kinépolis
Au RDC : 392,07 m² environ QPPC (321,88 m² env. privative) Au 1er étage : 721 m² divisibles à partir de 129 m² - Lot 1 : 209 m² environ, - Lot 2 : 383 m² environ divisibles - Lot 3 : 129 m² environ Au 3ème étage : - une surface de 703m² divisible
N° de lotEtageSurface locative en m²Loyer annuel HTProvision annuelle pour charges locatives HTParkings
RDC DROITRDC392,07 m²52.929,45 Euros 9.801,75 Euros5 places
LOT 1R+1209,00 m²28.215,00 Euros5.225,00 Euros3 places
LOT 2R+1383,00 m²51.705,00 Euros9.575,00 Euros5 places
LOT 3R+1129,00 m²17.415,00 Euros3.225,00 Euros2 places
LOT 4R+3703 m²94.905,00 Euros17.575,00 Euros10 places
Loyer par place de parking : 450Euros HT/an
Frais d'acte : 1.000,00Euros HT
Etat des lieux réalisé par un huissier de justice avec un coût d'acte partagé à 50% entre le preneur et le bailleur.

DPE :

CLASSE C — 189 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE B — 6 kgeqCO2/m²/an

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