Agence Nancy

BUREAUX LUDRES – 54.0324

- Location
  • Lieux : LUDRES
  • Surface : 147.76 m² divisibles à partir de 12.46 m²
  • Prix Location : 85 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

Bureaux à LUDRES - Dynapôle
Dans un immeuble à usage de bureaux, au 1er étage, une surface totale de 147 m² environ pouvant être louée par lot dès 13 m² environ.
Rafraîchissement des peintures réalisé récemment par le bailleur.
Large parking gratuit et en foisonnement au pied de l'immeuble.
Accès faciles par voies routières et autoroutières à proximité immédiate. Transports en commun desservant la zone. Hôtellerie et restauration à proximité.

Caractéristiques

  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Collectif au fioul
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Sanitaires communs
  • Stores

Localisation & transport

A 15 mn de Nancy Gare
A 5 mn du Technopôle de Nancy-Brabois
Accès direct par A330, A 33 et RN 57
Transports en commun, commerces, restauration et hôtellerie à proximité immédiate

Surfaces

Au 1er étage : 147.76m² environ divisibles - Lot B : 70,03 m² environ divisible - Lot C : 12,46 m² environ - Lot D : 14,44 m² environ - Lot E : 16,94 m² environ - Lot F : 16,94 m² environ - Lot G : 16,94 m² environ
EtageLotSurface en m²Loyer annuel HT et HCProvision annuelle de charges locatives HTDisponibilité
R+1B70.03 m²5.952,55 Euros1.190,51 Eurosimmédiate
R+1C12.46 m²1.059,10 Euros211,82 EurosImmédiate
R+1D14.44 m²1.227,40 Euros245,48 EurosImmédiate
R+1E16.94 m²1.439,90 Euros287,98 EurosRESERVE
R+1F16.94 m²1.439,90 Euros287,98 EurosImmédiate
R+1G16.94 m²1.439,90 Euros287,98 EurosImmédiate

Détails tarifs

Loyer :
85Euros HT/HC/m² pour l'étage
100,00 Euros HT/HC/ pour le RDC
Charges : 20 % HT du loyer annuel HT,
Les provisions de charges locatives comprennent :
- le chauffage,
- l'électricité,
- la taxe foncière,
- la taxe d'ordures ménagères,
- l'entretien des parties communes et des espaces verts,
-l'assurance bailleur.

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE C — 113 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE C — 26 kgeqCO2/m²/an