Agence Nancy

BUREAUX LAXOU – 54.2509

- Location
  • Lieux : LAXOU
  • Surface : 117 m²
  • Prix Location : 130 Euros HTHC / m2 / an
    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
  • Dispo : Immédiate
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Descriptions

BUREAUX LAXOU SAPINIERE
Situé au pôle d'activités Laxou Champ-le-Boeuf, à proximité immédiate de la zone commerciale de la Sapinière et des grandes enseignes (Auchan, Novotel, Stockomania, BasicFit, Pôle automobiles, McDo, KFC), directement raccordé aux axes autoroutiers, des bureaux entièrement cloisonnés, équipés, aménagés et climatisés.
Au rez-de-chaussée, une surface locative de bureau de 117 m² environ et au 1er étage, une surface de 96 m² environ.

Caractéristiques

  • Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Installation électrique existante
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs : 20
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs

Localisation & transport

A la sortie Ouest de Nancy.
Au carrefour de l'A31, de l'A33 et de la RNA
A 7 min de Nancy, centre Gare.
Lignes 2 - 4 - Corol - 64

Surfaces

Bâtiment B, au 1er étage : une surface 117 m² environ
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Détails tarifs

Les provisions de charges locatives comprennent :
- Consommations d'électricité, de gaz et d'eau des communs et des lots loués
- Climatisation des locaux loués
- Entretien des communs
- Taxes Foncières et TEOM
- Frais de gestion
- Assurance bailleur
- Contrats d'entretien de sécurité
- Frais d'entretien ascenseur (pour les lots concernés)

Diagnostic énergétique

DPE :

CLASSE F — 625 kWhep/m²/an

GES :

CLASSE D — 54 kgeqCO2/m²/an